Após acordo, Bela Vista troca antigo hospital por hotéis, lojas e parque. TERÇA-FEIRA, 9 DE OUTUBRO DE 2012
Grupo francês que comprou imóvel em 2011 se compromete a preservar patrimônio histórico
Entidades de moradores concordam com projeto e encerram um impasse de quase duas décadas sobre o uso do imóvel
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antigo hospital Umberto Primo
EVANDRO SPINELLI, DE SÃO PAULO
Um acordo na Justiça colocou fim a um impasse de quase duas décadas sobre o uso do antigo hospital Umberto Primo e liberou a construção de um complexo que inclui hotéis, shopping e centro cultural na Bela Vista, bairro da região central de São Paulo.
imagem de junho de 2018,
Com aval do Ministério Público, o Tribunal de Justiça extinguiu a ação civil pública que impedia novas construções no antigo hospital, que está fechado desde 1993.
O grupo francês Allard comprou em 2011 o imóvel, também chamado de hospital Matarazzo, por R$ 117 milhões e pretende construir dois hotéis -um de alto luxo-, torre comercial, centro cultural, shopping de grifes e parque aberto ao público.
Eduardo Machado, presidente do grupo no Brasil, diz que a previsão é gastar mais R$ 1 bilhão em todo o projeto. As obras devem durar quatro anos após a aprovação.
As duas associações de moradores autoras da ação concordaram com a proposta do grupo e abriram mão do processo, iniciado em 1999.
As entidades foram à Justiça contra uma decisão do Condephaat (órgão estadual do patrimônio histórico) que "destombou" o imóvel e permitiu a construção de um shopping no local. O hospital é tombado desde 1986.
O Allard se comprometeu a cumprir as normas estabelecidas no tombamento por meio de um TAC (termo de ajustamento de conduta).
Marcus Vinicius Gramegna, advogado das entidades, disse que a proposta foi submetida ao arquiteto Paulo Bastos, relator do tombamento no Condephaat. "Ele [Bastos] disse que o projeto era interessante e era condizente com a ideia de preservação
imagem de junho de 2018,
Ele lembra que o grupo é especializado em patrimônio histórico. "A proposta é recuperar a história do prédio."
Em Paris, o grupo já fez isso com o Hôtel de la Marine, um palácio histórico na place de la Concorde, e com o hotel Le Royal Monceau.
O cultuado designer Philippe Starck é uma espécie de "diretor artístico" do projeto de restauro da área tombada, onde ficarão o hotel de luxo e o shopping para grifes.
A torre comercial, que terá um hotel, foi projetada pelo arquiteto Jean Nouvel.
Haverá ainda um parque de 15 mil m² aberto ao público, que deve receber 4,5 milhões de visitantes por ano e gerar até 2.000 empregos.
TRÂNSITO
Gramegna disse que os moradores vão acompanhar o projeto, inclusive possíveis impactos no trânsito. "O TAC não é um cheque em branco. É só o começo do processo.
O presidente do Allard no Brasil não acredita em impacto significativo de trânsito. Segundo ele, o local foi escolhido também pelo fácil acesso por transporte público -a estação Trianon-Masp do metrô fica a um quarteirão dali.
fonte: Centro de Memória do Bixiga
acervo: @edisonmariotti
TOMBAMENTO do Hospital e Maternidade
Humberto Primo - Hospital Matarazzo
acervo de documentos nro. 409 - arquivo cx09
--in via tradutor do google
Walter Taverna and the community of Bela Vista in the tipping of the Humberto Primo Hospital in 1986.
After agreement, Bela Vista exchanges old hospital for hotels, shops and park. TUESDAY, OCTOBER 9, 201
French group that bought property in 2011 commits itself to preserve historical patrimony
Resident entities agree with project and end a deadlock of almost two decades on the use of the property
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former hospital Umberto Primo
EVANDRO SPINELLI
FROM SAO PAULO
An agreement in court has ended a nearly two-decade standoff over the use of the former Umberto Primo hospital and has freed the construction of a complex that includes hotels, shopping mall and cultural center in Bela Vista, a neighborhood in the central region of São Paulo.
With the support of the Public Prosecutor's Office, the Court dismissed the public civil action that prevented new construction in the old hospital, which has been closed since 1993.
The French group Allard bought in 2011 the property, also called Matarazzo hospital, for R $ 117 million and intends to build two hotels - a high-lux, a commercial tower, cultural center, designer mall and park open to the public.
Eduardo Machado, president of the group in Brazil, says that the forecast is to spend another R $ 1 billion in the whole project. Works must last four years after approval.
The two associations of villagers who agreed to the action agreed with the group's proposal and gave up the process, which began in 1999.
The entities went to court against a decision by the Condephaat (state historic estate agency) that "dethroned" the property and allowed the construction of a mall in the place. The hospital has been down since 1986.
Allard has committed to comply with the standards set forth in the TAD by means of a TAC (Conduct Adjustment Term).
Marcus Vinicius Gramegna, attorney for the entities, said that the proposal was submitted to the architect Paulo Bastos, rapporteur for the tipping in the Condephaat. "He [Bastos] said the project was interesting and was consistent with the idea of preservation."
He recalls that the group specializes in historical heritage. "The proposal is to recapture the history of the building."
In Paris, the group has already done so with the Hôtel de la Marine, a historic palace on the Place de la Concorde, and with the Hotel Le Royal Monceau.
The cultured designer Philippe Starck is a kind of "artistic director" of the restoration project of the listed area, where will be the luxury hotel and the mall for designer brands.
The commercial tower, which will have a hotel, was designed by the architect Jean Nouvel.
There will also be a park of 15 thousand square meters open to the public, which should receive 4.5 million visitors per year and generate up to 2,000 jobs.
TRAFFIC
Gramegna said that residents will follow the project, including possible impacts on traffic. "The TAC is not a blank check. It's just the beginning of the process."
Allard's president in Brazil does not believe in a significant traffic impact. According to him, the place was also chosen for easy access by public transport - Trianon-Masp subway station is one block away.
--fr via tradutor do google
Walter Taverna et la communauté de Bela Vista dans la décharge de l'hôpital Humberto Primo en 1986.
Après accord, Bela Vista échange son ancien hôpital contre des hôtels, des boutiques et un parc. MARDI 9 OCTOBRE 2012
Le groupe français qui a acheté une propriété en 2011 s'engage à préserver le patrimoine historique
Les entités résidentes d'accord avec le projet et de mettre fin à une impasse de près de deux décennies sur l'utilisation de la propriété
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ancien hôpital Umberto Primo
EVANDRO SPINELLI, DE SAO PAULO
Un accord en justice a mis fin à une impasse de près de deux décennies sur l'utilisation de l'ancien hôpital Umberto Primo et a libéré la construction d'un complexe qui comprend des hôtels, centre commercial et centre culturel à Bela Vista, un quartier de la région centrale de São Paulo. Paulo.
Avec l'aide du ministère public, la Cour a rejeté l'action civile publique qui a empêché la construction de nouveaux locaux dans l'ancien hôpital, fermé depuis 1993.
Le groupe français Allard a acheté en 2011 la propriété, également appelée hôpital Matarazzo, pour 117 millions de R $ et a l'intention de construire deux hôtels - un luxueux, une tour commerciale, un centre culturel, un centre commercial et un parc ouvert au public.
Eduardo Machado, président du groupe au Brésil, indique que la prévision est de dépenser 1 milliard de reais supplémentaires dans l'ensemble du projet. Les travaux doivent durer quatre ans après l'approbation.
Les deux associations de villageois qui ont accepté l'action ont accepté la proposition du groupe et ont abandonné le processus entamé en 1999.
Les entités sont allées en justice contre une décision de la Condephaat (agence immobilière historique d'Etat) qui a "détrôné" la propriété et permis la construction d'un centre commercial dans le lieu. L'hôpital est en panne depuis 1986.
Allard s'est engagé à respecter les normes établies dans le TAD au moyen d'un TAC (Conduct Adjustement Term).
Marcus Vinicius Gramegna, avocat pour les entités, a déclaré que la proposition a été soumise à l'architecte Paulo Bastos, rapporteur pour le basculement dans le Condephaat. "Il [Bastos] a dit que le projet était intéressant et qu'il était compatible avec l'idée de préservation."
Il rappelle que le groupe se spécialise dans le patrimoine historique. "La proposition est de reprendre l'histoire du bâtiment."
À Paris, le groupe l'a déjà fait avec l'Hôtel de la Marine, un palace historique sur la place de la Concorde, et avec l'Hôtel Le Royal Monceau.
Le concepteur culinaire Philippe Starck est une sorte de «directeur artistique» du projet de restauration de la zone classée, où sera l'hôtel de luxe et le centre commercial pour les marques de créateurs.
La tour commerciale, qui aura un hôtel, a été conçue par l'architecte Jean Nouvel.
Il y aura également un parc de 15 mille mètres carrés ouvert au public, qui devrait recevoir 4,5 millions de visiteurs par an et générer jusqu'à 2 000 emplois.
CIRCULATION
Gramegna a déclaré que les résidents suivront le projet, y compris les impacts possibles sur la circulation. "Le TAC n'est pas un chèque en blanc, ce n'est que le début du processus."
Le président d'Allard au Brésil ne croit pas à un impact significatif sur la circulation. Selon lui, l'endroit a également été choisi pour un accès facile par les transports en commun - station de métro Trianon-Masp est un pâté de maisons.
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